| Beschreibung | Für den Neubau eines Einfamilienhauses inklusive Wohnkeller benötige ich ein Bodengutachten. Es handelt sich um ein ca. 900 m² großes, problemlos erreichbares Grundstück in moderater Hanglage. Das Gutachten sollte folgende Leistungen beinhalten:
- Bauort, Bauwerk und Auftraggeber
- Bodenaufbau
- Bodenart und Bodenkennwerte
- Bodenklasse (siehe nächster Punkt)
- Bodenmechanische Eigenschaften, vor allem Tragfähigkeit und Setzungsverhalten
- Baugrund- und Grundwasserverhältnisse / Bemessungsgrundwasserstand / Grundwasservorkommen und dessen mögliche Belastungen
- Versickerungsfähigkeit von Oberflächenwasser
- Frostsicherheit
- Auffälligkeiten und möglichen Gefahren
- Ausführung und Vorgaben des Erdbaus (Aushebung und Wiedereinbau)
- Gründungsempfehlung
- Abdichtung des Bauwerks (Keller: Einfaches Mauerwerk oder wasserdicht?)
- Erdbebenzonen
- gegebenenfalls Belastungen, Schadstoffe (erweitertes Gutachten)
Bis zum Planungsbeginn mit unserer Architektin Mitte Mai 2024 sollte das Gutachten vorliegen. Bilder können bei Bedarf bereitgestellt werden.
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